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INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) - Locaux à bureaux

Cet appel d'offres a pris fin le 10 septembre 2026, 14 h 00 HE

Acheteur
Ministère des Travaux publics et des Services gouvernementaux (SPAC)
Lieu
Saskatchewan
Publié le
20 août 2026
Clôture
10 septembre 2026, 14 h 00 HE

Voir l'avis officiel

Description

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

• un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1er avril 2030, assorti d’un droit de résiliation anticipée. Cette résiliation pourra être prononcée en tout temps à partir du 1er avril 2038, pourvu qu’un préavis d’au moins 12 mois soit fourni par écrit;

• environ 333 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus, 40 m2u pour un terrain complémentaire ou une zone de stationnement (à l’intérieur ou à l’extérieur), ainsi que deux (2) places de stationnement surdimensionnés;

• les locaux proposés doivent être disponibles environ 60 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

• les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

1. doivent être situés dans des immeubles de bureaux ou de type commercial; les bâtiments situés dans un zonage industriel léger ou moyen et/ou les bâtiments à usage mixte peuvent être envisagés à la seule discrétion de SPAC; les bâtiments situés dans un zonage industriel lourd ne seront pas pris en compte;

2. le terrain complémentaire ou la zone de stationnement doit être situé à une distance maximale de 30 mètres des locaux à bureaux proposés;

3. le terrain complémentaire ou la zone de stationnement doit être sécurisé ou avoir la capacité de l’être;

4. les espaces de stationnement proposés doivent être équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques ou avoir la capacité d’en accueillir;

5. un local réservé aux équipements de télécommunication et d’une superficie minimale de 5 m² doit être prévu dans l’espace proposé; cet espace ne fera pas partie de la superficie utilisable du locataire mentionnée précédemment, mais sera inclus dans le calcul de la superficie louable;

6. il doit y avoir une capacité minimum de charge du plancher de 5.75 kPa (120 lb par pied carré) pour 15 m2u des locaux à bureaux susmentionnés;

7. doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;

8. des services de nettoyage de jour doivent être offerts;

9. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 600 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et être desservi au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi, inclusivement; le trajet entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;

10. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une conception et une utilisation efficientes;

11. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;

• les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Saskatoon, Saskatchewan;

• les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.

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Activité de l'acheteur

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